“现在我们可以聊一聊正事了”陈康杰坐在一张旋转椅子上
吃过早餐之后陈康杰召集欧阳振华和韩庚开会地点就在他们所在这栋楼的地下会议室安全措施非常严格门口有熊自强他们负责就连小野雄一住的房间门口和窗外都有保镖把手名义上是照顾他
至于狄秋仁稍后会单独召见他看会他暂时还不能进入这个核心圈虽然这个下面的负责人都是可信赖的人都是一起创造过巨额财富的人不过要进入陈康杰的核心圈子并不是那么容易的
“杰少这次除了狄秋仁已经前期在日本布置的明面上两百亿美金的资金以外宏源三联明通光华还有在北美东南亚欧洲中东等地建立起來的五家明面上的投资公司也都來了除此之外还有二十二家加隐形的投资公司包括韩庚那里的六家总共三十二家投资公司已经通过各种渠道进入日本的资金有三千七百五十亿美金”欧阳振华将大概的情况告诉陈康杰
“杰少沒想到日本的房价那么高之前我想都不敢想居然比香港高出了那么多”韩庚感慨的说道
“这就是广场协议的后遗症谁叫日本投资不畅呢那么多有钱人握着大把资金全部挤进房地产房价能不高吗然而房地产毕竟容量有限日本的城市化进程10几年前就完成了大多数的日本家庭已经有了住房这些房子给谁住啊所以这个是一个很巨大绚丽的大泡罢了很容易破的”陈康杰乐悠悠的说道然而陈康杰的脸上瞬间变得趋近于狰狞“所以这次既然恰逢其时我要让小日本20年翻不了身趁你病要你命”
具有讽刺的是对于十几年后中华国的房价暴涨陈康杰却撒出大把的资金去打压房价不让房价涨到那么离谱的地步就是为了防止重蹈小日本的覆辙当然中华国的情况是和小日本有些不同的一个关键点就是中华国的城市化进程和工业化进程要几十年才能完成每年都有上千万人涌进城市造成了刚性需求但是如若不加以控制一旦有境外大量的短期投机资金进入也难保不会造成灾难性的后果到最后受苦的还是那些血肉相连的亿万国民
“杰少我把手里的1300亿全部带來了之前胆子小不敢乱搞所以才赚了100亿”韩庚有些不好意思的对陈康杰说道
“我明白摸索一下也好虽然我给了你们市场的预测然而市场是瞬息万变的具体的时候还是靠你们去掌握不过以后可以胆子放大一点只要按照我的预测逻辑走亏了我也不怪你们”陈康杰双手撑在面前的桌子上自己从兜里掏出一支烟点上然后再把555香烟扔给对面的两位
陈康杰出來之后买不到家乡的烟所以就只能将就抽他也还算熟悉的555香烟了
陈康杰非常理解下属们的考量自己就各主要国家的经济形势和自己全部记得的各金融市场未來十几年的价格波动都做了详细的预测但是并沒有一次性全部告诉他们具体去操作的是他们赚了还好说万一要是一不小心亏了那就有莫大的责任这是一种谨慎作风沒什么大不了的甚至说起來还是好事情
然而陈康杰对自己记得的数据是很自信的他相信下属们只要按照自己的预测数据做投资不可能会有亏的道理最多就是赚多赚少罢了所以他才会鼓励韩庚放手去干也是在鼓励欧阳振华反正陈康杰自己都说了只要按照他的预测來做亏了也不算他们的过失那么下属还有什么好担忧的呢
“杰少明白了”欧阳振华自己点上一支烟认真的说道他清楚陈康杰对韩庚说的话也是对他说的
陈康杰只是走两步拍拍欧阳振华的肩膀沒有说话只是对他笑笑欧阳振华并沒有做错他要负责那么多的投资公司还要负责内地那么多的项目很忙能做成这样陈康杰很满意了的欧阳振华看着陈康杰这笑容也跟着微笑起來他感受到了陈康杰鼓励安慰和信任
“杰少那我们这次的阻击对象是在哪里虽然我们的投资专家做了方案不过还是想向你多学习学习呵呵”韩庚看了两位老大一眼拍着马屁说道
“听说你最近一直在努力学习这很好你告诉我你那边的投资专家的阻击对象是在哪里”陈康杰赞扬了韩庚一句才开始就像考校他一样
“他们说分成三部分第一阶段就是针对日本的那些房地产公司打压他们的股价第二阶段就是按照你的预测爆炒日元对美元的外汇第三阶段就是购买日本被压低的这些商品房我们讨论过一次之后又加上了日本的商业银行”韩庚收敛起笑容端坐着说道
陈康杰沒有直接评论他们的计划而是低头踱步过了差不多三分钟陈康杰才将已经只有烟屁股的烟头扔掉回到椅子上坐下來
“你们的计划基本上沒问題不过有一点是多余的那就是不应该收购价格已经被压低了的商品房”陈康杰蹙眉说道
“杰少为何那些被压低的房价不会再涨起來吗”自己的方案被杰少批出漏洞韩庚有些紧张
“淡定不用那么紧张他们的方案说起來沒什么问題只是那不能做到收益最大先不说日本的楼市能不能涨起來就算能涨起來也是十年后的事情了那么多资金压在楼市划不來还不如用在别的地方收益更大况且我们沒有必要为那些烂尾楼收拾烂摊子反正我们又不到这里來住”陈康杰十分功利的说道“火力集中在三个方向上现在日本的房价已经开始下跌我猜测明年大藏省会出台低价税明年一年起码还会再下降百分之九十到后年全日本的房价有全面崩溃这个局面所以第一就是众多的房地产企业的股票断了他们市场融资渠道这主要就是要利用东京证劵市场、大阪证劵市场和名古屋证劵市场三个主要的日本金融市场大阪的金融衍生期货产品可以好好利用一下第二这些房地产企业都欠了商业银行大量的资金你们都知道房地产资金的很大源头就是银行所以银行股价也会大量下跌所以住友银行板和银行樱花银行富士银行三菱东京金融集团等商业银行是我们主要阻击目标第三个阶段就是外汇现在日元兑美元是144:这个数据还会一直上升什么时候达到80:1的那一刻就是我们全面抛出的时候这个汇率估计的到四年后了好好把握”陈康杰将自己一直在思考说了出來
此前有两个事情是他沒有告诉他们的那就是有关日本房地产泡沫之后的房价日本并不像别的国家破灭之后几年就回升回來可是日本的房价一直缓慢的拖延了十几年也沒能达到此前的峰值另一个就是陈康杰沒有明确的告诉他们日元兑美元的汇率最高兑换峰值时5:仅仅告诉他们会上升最少百分之五十这么一个笼统的数字只是既然陈康杰自己來操作对日本的金融战争那么就一个子儿都不放过能从小日本身上多拿一个美元陈康杰都会很吝啬的不放过
虽然陈康杰说的和他们依照陈康杰的预测做的方案并沒有太大的根本性出入但是从杰少口里面亲自说出來还是让韩庚和欧阳振华信服不已同时也热血沸腾希望能够得到一个比苏联更大的收获那样的话他们的个人财富又会增加一大截
“杰少我把我自己的资金都抽來日本了”欧阳振华有些羞涩的说道
“哈哈你这是打秋风啊你就不怕亏了”陈康杰沒想到欧阳振华自己居然把私房钱都拿出來捞一把所以和他开玩笑
“杰少你计划的事情怎么可能会亏呢我本來想全部带來只有美芸留下了一亿美金防身”欧阳振华挠挠头姿态很有趣可是说出來的话却是比较热血的
“你们能顺势赚点零花钱这是很好的嘛反正又不是赚我的钱”陈康杰笑眯眯的说道他对下属跟着自己挣钱那是不可能会有意见的
“杰少我的私房钱也带來了”赴欧阳振华的后尘也不好意思的说道
“哈哈哈好好我们的那些高管还有多少人把自己的私房钱带來了的”陈康杰被这群手下弄得实在想不笑都不行
“就我所知几乎都投入了私房钱他们都相信杰少你的判断和计划”欧阳振华将自己掌握的情况说了出來